今天早上，南京月末土地拍卖潮宣布拉响！据了解，本次土地拍卖中的3幅宅基地吸引住了20好几家房地产企业报考角逐，市场竞争激烈！
江心洲、江宁滨江地块各自创出地区土地价格新纪录！江宁滨江地块盈率45%，也是变成了2020年首幅触顶最高限价的地块!
全新土地拍卖战况
江宁滨江G08住房地块，经43轮竞价，被高清蓝光以最高限价5.8亿人民币摘得，配建1200㎡租用住宅，楼面价1135一元/㎡，盈率45%，变成本局土地拍卖的最网络热点。
江心洲G06住房地块，经60轮竞价，被华中 淮安市水利工程以30.8亿人民币摘得，楼面价35274元/㎡，盈率23.69%，楼面价较先前的最大土地价格增涨3294元/㎡。
城中心G05商住楼地块，经39轮竞价，被华发以69.一亿元摘得，楼面价29821元/㎡，盈率5.8%。
河东区中G07商业房产地块，经1轮竞价，被南京河西新城基本建设发展趋势公司以22.两亿元摘得。
仙林G09社会保障制度商业用地经一轮竞价，被南京泰康之家社区养老服务公司以成本价1.16亿人民币摘得。
江苏农田绘图
01、华中、淮安市水利工程联合挺入江心洲
高清蓝光G08地块触顶最高限价
江心洲土地价格被更新！
早上10:20，江心洲G06地块刚开始转让。据新闻媒体曝料，江心洲宅基地最受关心，吸引住了14家房地产企业报考角逐。包含华发、万科、时代中国、绿城集团、荣盛、国有资本购置产业、华中 淮安市水利工程、开盘、正荣、万科地产、保利地产、银城、非凡、融信等。
最后，经60轮竞价，被华中 淮安市水利工程以30.8亿人民币摘得，楼面价35274元/㎡，盈率23.69%。
与江心洲地王荣盛G08宅基地31980元/㎡的楼面价对比，本次交易量楼面价增涨了3294元/㎡，但是必须留意的是，荣盛G08地块还需配建产品居住面积13000㎡，具体基本建设成本费都不低。
相较为上年转让的荣盛G08和国有资本新城区G78来讲，江心洲2020G06地块部位更为优异。地块距10号线江心洲站不上四百米，东面便是仁恒绿州新岛和江岛铝业。据链家网数据信息，现阶段仁恒绿州新岛二手房平均价约4.8万/㎡，江岛铝业二手房平均价达5.7万/㎡。新房子层面，仁恒江湾新世纪精装修花园洋房平均价44244-45994元/㎡，升龙桃花园著叠拼别墅平均价37055-40098元/㎡。
江宁滨江G08地块原价成本费较低，深受房地产企业关心。尽管新闻媒体曝料报考房地产企业仅7家，但市场竞争十分激烈，也是做到了最高限价！据了解，报考房地产企业有边城、安徽省佛山、高清蓝光、祥生、中梁、银城、和昌等。
最后，经43轮竞价，被高清蓝光以5.8亿人民币摘得，配建1200㎡租用住宅，楼面价1135一元/㎡，盈率45%，变成2020年南京首幅做到最高限价的地块，并变成版块新地王。先前版块地王为山东鲁能曼哈顿国际公馆所属地块，楼面价11077元/㎡，
特别注意的是，就在昨天，由江苏农田全线适用的南京江宁今年高品质地块公布暨招商合作新品发布会取得成功举行，24幅地块吸引住了大量房地产企业关心，江宁滨江还公布了3幅宅基地，在其中沈家地块就坐落于高清蓝光G08地块东面，正中间仅隔着一座南京江宁初中，将来该地块转让也最该希望！有专业人士强调，昨日交流会上对此片区公共性配套设施状况的详解，让房地产企业对区域发展拥有更强的自信心，这也是G08地块触顶最高限价的关键推动要素。
地块坐落于滨江新城北边南京江宁核心区的南京江宁镇规划区，青山绿水河休闲娱乐生态景观东面，南端为中国铁建原香颂住宅小区、南京江宁初中，附近目前文化教育、诊疗、商业服务、休闲娱乐等公共性服务设施比较完备。
自17年弘阳禹洲岁月印像完美收官后，江宁滨江已房荒近三年，2020年版块总算迈入了暴发！上年，江宁滨江转让了多副地块，关注度较高。
今年八月，融侨以20.1亿拿到G57地块，综合性土地价格631两元/㎡，新项目案名叫融侨水晶郦城；中北盛业房产开发公司39轮竞价，以原价8.65亿拿到G59地块，土地价格10009元/㎡，商业规划列入中北三盛汝悦铭著，与三盛联合开发。除此之外，上年11月，江宁滨江还转让了一幅租用住宅商业用地G92地块，被江苏富鑫达公司发展公司成本价1.8亿摘得。
特别注意的是，本次转让的2020G08地块，与中北G59地块新项目距离很近，该新项目打造出16-18层精装修住房，主要房型建筑面积约89㎡、105㎡、120㎡，更快上半年度就有希望开盘，到时候，地区房荒现况也有希望摆脱。
据新闻媒体曝料，城中心G05地块本次现有5家房地产企业报考角逐。包含新城区、厦门建发、华发、招商合作、中梁。
最后，经39轮竞价，被华发以69.一亿元摘得，楼面价29821元/㎡，盈率5.8%。
四月十六日，今年栖霞区整体规划資源协作交流会暨新的消费启动式在老门东南京城墙下举办，华发G05地块为当日重中之重推荐的重磅消息地块，深受销售市场关心。另外，交流会当场还对西南部开发区等地区重中之重发展趋势规划区开展了细腻讲解，在其中坐落于西南部开发区飞机跑道生态公园内的两张重磅消息地块将在明日迈入转让。
G05地块规模很大，总用地面积超9平方，是城中心规划区东部地区比较稀有的大致量商业综合体商业用地，依据转让标准，将基本建设高品质的商住楼商业综合体新项目。
地块商业服务实际效果提示——光华路页面
地块商业服务实际效果提示
实探看来，地块內部比较整平，周边环境比较健全。整体规划有地铁站十三号线、8号线，将来的交通出行十分便捷。地块北端为行知实验中学、南京理工学院、石林百货商店和整体规划社区中心、幼稚园，东面、南端为城市绿化，公共性衣食住行配套设施比较齐备。地块相邻德基龙川南苑、银城东岳府等好几个完善小区，地区人居环境气氛完善。
距G05地块3公里处，即南京地铁站G90商住楼地，去年年底以2.一亿交易量，楼面价24983元/㎡！附近中冶锦秀珑湾楼面价32544元/㎡，需现房销售，有希望2020年开盘！片区域内次新房如银城东岳府二手房平均价58999元/㎡；德基龙川南苑二手房平均价41850元/㎡！
02、河东区中新添城市地标商业中心！
仙林重磅消息配套设施来啦
早上10:40，河东区中G07商业房产地块经一轮竞价，被南京河西新城基本建设发展趋势公司以22.两亿元摘得。
该地块是河东区中间难能可贵的巨型地块，相邻地铁站10号线中胜站、新建地铁7号线和河东区街道、凤台大道北等大城市主干道，交通出行优点明显。依据地块指标值，限载两百米，将来将变成地区内关键的城市地标商业服务配套设施，助推地区产业发展规划。地块西边相邻金奥缤润汇，东面为新城区科技园区，南端为明基医院，地区公共性配套设施和商业房产气氛比较完善。
仙林G09社会保障制度地块11:20刚开始转让，最后被南京泰康之家社区养老服务公司以成本价1.16亿人民币摘得。
地块相邻泰康仙林鼓楼医院，为其出示基本医疗保险；二号线仙林南站距其很近，地理位置优越。此外，仙林G09地块三面望山，借助灵山高品质的生态资源，是纯天然的养生旅游环境优美之岛。附近三公里范畴内，有复地小鱼VILLA在售，1100万/套起来，平均价40271元/㎡！也有朗诗保利地产麓院、绿城集团东方玉园等，二手房价约4.六万/㎡；还相邻南外仙林校区、南京中医医院高校，教学资源丰富多彩。
伴随着地块的转让和基本建设，对提升附近社区养老服务质量、推动养老服务服务业发展趋势也将具有积极主动功效。）