新闻记者昨日获知，常州市为果断贯彻执行中共中央、国务院办公厅决策部署，坚持不懈“房屋是用于住的、并不是用于炒的”，以完成稳土地价格、稳楼价、稳预期总体目标，于9月12日起宣布实行《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，根据提升土地出让管控、加速普通商品住房供应、果断抵制投机性投资房产等强有力对策，推动常州房地产销售市场稳定身心健康发展趋势。
《通知》确立，在土地出让管控层面，常州市在今年初发布方案经营规模的基本上把进一步提升一般居住用地的供应量，创建土地价格与楼价工作机制，提升毛地梳理高效率，加速供地节奏感，提升供应构造。催促已供应住房项目严苛依照合同书承诺准时动工、完工，提升项目基本建设整个过程、多层面动态性检测幅度。提升对房产开发企业购地资金托管，终止实行解决肺炎疫情期内相关房产开发、土地交易等层面的现行政策。
在普通商品住房供应层面，常州市全方位创建已供应商品住房项目明细，按项目连接点加速普通商品住房进入市场。商品住房项目在价钱办理备案后10个工作日内外需领取商品房预售证；已获得预售许可的，务必在10天内一次性对外开放公布市场销售。总建筑面积在三万平米之上商品住房项目分期付款开发设计的，每一次申请办理预购总面积不可小于三万平米(收盘以外),三万平米下列商品住房项目应一次性申请办理预售许可。
在果断抵制投机性投资房产个人行为层面，一方面，凡在《通知》实施后新选购无锡市区(没有金坛区)商品住房(包含在建商品住房和二手住房)的，自获得不动产权证后满四年即可发售买卖，新购买商品住房的時间以商品房合同书房屋网签時间为标准。另一方面，根据健全无锡市区(没有金坛区)差异化住房贷款政策，对已有着一套住房且相对买房贷款未还清的农村居民，再度申请办理盈利性本人住房借款购买商品住房的，最少首付占比调节为不少于60%。
除此之外，常州市还将健全房地产业检测管理体系，提升销售市场检测能力建设，创建房产交易、不动产权、土地资源、金融业、税务总局、统计分析等数据信息汇聚和业务流程协作体制，对销售市场变动立即提醒、具体指导和预警信息。