全国性第一个、唯一整省推广、江苏住房首先推广“交房即发证”方式，优秀人才房、农村房等都遮盖最开始2020年6月，保持常态经营！
针对买房人民群众，在工作交接新房子锁匙的另外就能取得“红本子”，立即防止了过去搬入很多年却因各种原因拿不上不动产权证书，进而阻拦落户口、儿女念书、贷款银行等相关的事宜，发生争执纠纷案件的难题。这不但保持了小区业主住权与产权年限同歩，确保了买房人民群众的合法权利，也真实让人民群众住得安稳、睡得踏实。
3月19日，江苏省生态资源厅与国税总局江苏省税局协同下发了《关于在全省推广"交房（地）即发证"不动产登记模式提升服务质量的通知》（下称《通知》）。
这意味着江苏将在我省推广"交房（地）即发证"的不动产登记方式。据统计，江苏都是现阶段在全国性范围之内唯一整省推广"交房（地）即发证"不动产登记方式的省区。
什么是“交房即发证”？
江苏省生态资源厅土地确权备案局长林颢表达， “交地即发证”就是指：对四至清楚、所有权无纠纷案件、土地出让、税金等要求税金交纳结束的转让农田，在商业用地企业申请办理且合乎备案标准的前提条件下，不动产登记组织可在进行农田交货办理手续当日，为商业用地企业申请办理不动产登记、授予不动产权证书。
“交房即发证”则就是指：在建商住楼等新项目机构交房时，在有关提前准备工作中进行的前提条件下，不动产登记组织与税收、金融企业等单位连动，在交房当场为提交申请的购房人申请办理不动产登记、授予不动产权证书，保持购房人交房另外即可获得产权年限资格证书。
啥时候保持？
《通知》确立了在我省推广“交房（地）即发证”不动产登记方式的“时刻表”和“路线地图”。依据《通知》规定，在我省推广“交房（地）即发证”分成“四步走”：
一是2020年4月中下旬前，各市区、县（市、区）制订“交房（地）即发证”实施意见并报省里办理备案。
二是2020年4月中下旬至5月，各市区、县（市、区）搞好早期各类提前准备工作中。
三是2020年6月起，各市区、县（市、区）全面铺开“交房（地）即发证”工作中，保持常态运作。
四是2020年12月，各市区、县（市、区）对“交房（地）即发证”本年度工作中开展小结，省里对全省各地工作中开展评定。
从这张時间推动表看来，最开始到2020年6月，江苏就能出現交房即发证的事例。
购房者应当怎样实际操作？
大家都知道，买房子后拿房本，购房者需到有关部门交纳有关花费后再拿证。那麼，针对购房者来讲，假如想“交房即发证”应当干什么提前准备工作中呢？
1、房产开发公司在商品房买卖时，依据购房人要求，应向不动产登记组织统一申请办理出示“交房即发证”服务项目，被告方依照承诺申请办理预售登记的，不动产登记组织应申请办理相对预售登记。
2、房产开发公司应积极主动为小区业主出示服务项目,在与购房人签署买房合同时,帮助搜集在建商住楼初次迁移备案等有关原材料,并严格遵守《江苏省不动产登记条例》第三十九条要求,自开发设计基本建设的商住楼工程验收达标生效日六十日内申请办理房屋产权初次备案。
3、承担房产权籍调查的企业与审批单位应分配好时间范围,提早干预,立即进行测绘工程、所有权调研、成效审批进库等权籍调查工作中。
4、税局出示在网上税种核定、交税作用,在备案前依规补税;暂未具有在网上税种核定交税标准的,税局在交房当场出示纳税服务。
5、具有各类标准后,在房产开发公司交房现场，不动产登记组织依据购房人申请办理,进行在建商住楼初次迁移备案,向购房人授予不动产权证书。
7、其他种类房子的“交房即发证”服务项目,可参考所述步骤有效设定。