物理上是，双子星就是指二颗品质极为贴近的天体。在城市较为中，大伙儿也会把整体实力相仿、各擅胜场、可堪比照的二座城市比成“双子星”。例如大前天人们今日头条消息推送的宁杭。今日人们应说一说本省的这对双子座：宁苏。
江苏城市社区论坛每个月都是发布有关江苏十三市区县县市全新的楼价数据信息，依据近年来的数据信息发觉，南京楼价最少的地区是高淳区，最大的是福州鼓楼；苏州最少的是张家港市和上海2个地级市，最大的是工业区。
以2020年3月人们发布的楼价特征分析，南京楼价平均数为两万9元上下，苏州则是两万元上下。从经济总产量上看来，苏州的经济比南京比较发达，可是楼价却相对性低一些。
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如今人们来了解一下苏州和南京全新的购房新政策吧。
南京现阶段仍然实行17年颁布的限购令，南京户口和非南京户口、市区与六合、溧水、溧水的具体办法也各有不同。
限贷现行政策主要是南京市最新房贷政策与公积金房贷现行政策。
南京市限购现行政策这里单排出去，17年3月8日零点起，购房者（含农村居民、机关事业单位、社会团体）购买住房，在办完不动产权证后，满三年才可以卖；根据赠予方法出让住房的，自签定《赠与合同》并申请办理出让确定办理手续生效日，赠予人满三年侧后方可再度选购住房。根据赠予方法获得住房的家中或住户，实行住房限购令。
苏州现阶段也实行的是上年7.24发布的限购令。
苏州全省范畴内推行系统分区限购政策，限购政策地区为苏州城区（虎丘、苏州相城、吴江、新城区、产业园区、上海市）、昆山市、上海，不限购政策地区是张家港市、常熟市两市。
非苏州户口的住户在苏州城区、兴华、太仓市范畴内申请办理选购第一套住房时，需出示自买房生效日前三年本质苏州市范畴内持续交纳2年及之上个税交纳证实或社保(城区社保)交纳证实。
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南京和苏州有着“双子星”的头衔，经济发展趋势奋勇向前，导致两市的楼价的差别，缘故是各个方面的。
在经济规模层面，南京当然是抵不过苏州的，尽管同是经济强市，可是苏州的经济规模在全国性长期性霸榜前五前六。但是在别的层面，南京仍然很顺。科技教育针对一个城市的长久发展趋势十分关键，因为它能够为城市培育人才和堆积智商資源。而苏州的教学资源相对性欠缺，苏州现阶段只能一所“211工程”学校，南京在全国性双一流大学排行中，仅次上海北京，以12所的总数排行全国性第三位，在其中南京也有全国性知名的南京高校、同济大学等名牌大学。
BOSS店长直聘研究所发布的上年发布的第三季度《人才吸引力报告》显示信息，南京和苏州的平均薪资各自为799一元和7327元。南京的优秀人才吸引住指数值为2.05，持续好几个一季度位列全国性第七名，但在数据分析入榜的十五个城市中却沒有见到苏州的背影。
江苏从古至今所在位置就十分优异，江南风情，十分人杰地灵。但是往更变小看，南京的地域部位比苏州更强。南京处在湘江与胶济线的交接点，湘江与胶济线是在我国关键的交通出行安全通道，南京所在位置和区位优势决策了它从古至今便是要变成枢纽站管理中心。从历史时间看来，南京很早已刚开始操纵着全部长江流域地域，而苏州太湖平原经济管理中心的部位，已慢慢被上海市所替代。
2003年就刚开始起动有关基本建设“南京城市圈”的整体规划科学研究，以管理中心城市南京为关键，将附近城市联络起來，协作发展趋势。南京城市圈的发展趋势迄今早已以往十几年。《上海大都市圈空间协同规划》将上海周边苏州、无锡市、南通、嘉兴市、宁波市、象山、湖州市等列入整体规划。南京有着一个以自身关键城市的城市圈，而苏州并不是上海都市圈的管理中心城市，仅仅一个次管理中心城市。
苏州被称作“中国最强地级市”，持续很多年GDP在本省稳居第一。可是南京做为省会城市，有很多纯天然的优点，比如本省各政府部门的以及他各省市城市驻苏组织，另外也有各种各样文化艺术组织与科研单位，各大型企业的总公司新项目也落户口在南京。在各种各样优点資源的累加下，城市动能前途无量。受强强省会城市发展战略发展趋势的危害，南京的关键度也在慢慢提高。
从经济层面看，苏州很多年来霸居江苏第一位，没法松懈。可是从政冶及其别的层面看来，南京做为省会城市，仍然拥有 纯天然的优点，位列本省一线。