全国性的房地产业在2019年2月相互亲身经历了史上最牛长一段“停转”，许多 房地产企业的2月销售业绩创出了近年来每月市场销售的最少记录。可是别以为她们确实一无所获？是我想太多！
如同这些嘴边说着没备考，但最后却考的非常好的同学们一样，
2月的南京房市出現了一批趁势热销楼盘，房产销售们各个化身为房繁花似锦，卖房子停不下来！
她们到底是依靠哪些方式“取得成功上台”？
交易量100+、200+！南京一批楼盘趁势热销
俗语说的好，雄霸九州才可以出英雄人物，挫折之中还可以房屋卖的好的房地产企业干万不容小觑！今日，人们在梳理2月楼盘销售量时发觉，在许多 项目现阶段交易量还较为艰难的情况下，南京有一小部分楼盘早已抢鲜热销了，一些乃至比病疫情以前卖的还受欢迎！
南京中海热销3亿，约售出120+套
自2月10日起，中海打开了线上营销方式，据房地产商数据信息2月总销售总额达3亿，约卖了120一套房。
特别注意的是，在南京中海打开线上营销后的10日内，热销60余套全系列商品，总销售总额达2亿人民币，在其中中海城北国际公馆（中海城北国际公馆_楼盘详细信息-南京手机上搜狐焦点网）在20余组顾客未到售楼部现场看楼的状况下，10天時间仍然热销过亿！
江宁都是四季卖了216套
江宁的总流量股票大盘都是四季（都是四季_楼盘详细信息-南京手机上搜狐焦点网）在2月共卖了216一套房！实际上项目以前每一次新房开盘卖的也很好，做为刚改商品，都是四季拥有万科地产+仁恒+大亚湾金地+华发那样的强力房地产企业IP的配备，95-143㎡的房型总面积让刚性需求、改进常有的选。
并且在现阶段满地3万的南京，部位算是非常好的都是四季3十二三万的价钱是许多 人能够 接纳的。加上全部江宁充足的消费力+比较有限的需求量，造成这一楼盘每次热销，压根不用愁卖。
江北区中心城市润辰府卖了185套
坐落于江北区中心城市的润辰府也放手一搏，2月一共卖了185一套房！
润辰府（润辰府_楼盘详细信息-南京手机上搜狐焦点网）是2019年1月20号新房开盘，现阶段仅存小量顶最底层楼盘在售，做为传接中心城市的热盘，润辰府99平的房型一直十分火热，三房两卫，三进深向南设计方案，另外也有朝南南北通透，大客厅与客卧均含有生活阳台，精装修交货，性价比高很高。
据统计项目将在3月再一次开盘新楼幢，房型总建筑面积约110、130㎡，买房门坎将会在一定水平上提升。
城北世茂灿烂睿湾卖了114套
坐落于城北中央政府科技创新宿舍区的世茂灿烂睿湾在2月也卖了114一套房，做为城北寥寥无几的热销盘，灿烂睿湾一站河东区的自然地理优点为项目产生了很多来源于河东区和手机软件谷的顾客，并且相相对而言，项目的性价比高更高，世茂的质量也令大部分人安心，热销都是实至名归的。
江北区桥林水沐云筑卖了100+
假如说病疫情期内的市场销售潜力股，非江北区的纯新开盘楼盘水沐云筑莫属了。项目从2月2号起便刚开始线上营销，全部2月交易量了一百多一套房！
水沐云筑是年以前最后一个礼拜天新房开盘的（1月18日），从時间上看来很不占上风，据房产销售表达，早期顾客都不太认可，一天交易量1、2套，中后期交易量便刚开始疯涨。
房产销售也在微信朋友圈中怒刷市场销售数据信息，借势营销抢人头，卖房子卖的如火如荼。
紫东龙潭悦东府卖了83套
坐落于紫东版块的正荣悦东府一样也由于低原价和性价比高，2月取得成功卖了83一套房！项目坐落于紫东龙潭版块，间距动工之际的地铁站S5地铁线（整体规划）花苑站十分近，能够 立即和2地铁线、4地铁线转乘，此外项目做的是精装修，房型总建筑面积约79-118㎡，原价仅需130仅售，吸引住了大量的刚性需求和项目投资客。
青龙高清蓝光黑钻国际公馆卖了7000万
坐落于青龙的高清蓝光黑钻国际公馆在2月也售出了7000万的销售总额，相较为版块内精装修3万的价钱而言，高清蓝光的毛胚平均价仅有25980元/㎡，房型为99-143㎡，刚性需求和改进常有的选，加上近期青龙的文化教育利好消息不断，在版块内而言性价比高都是很高的，合适刚性需求自己住。
除开单独项目以外，很多房地产企业的南京子公司在2月的销售总额也非常好。银城江宁和溧水的项目一共也卖了70好几套，新城区南京项目的2月销售总额达1.53亿，弘阳南京企业2月的销售总额也是约1亿......
迅猛发展！她们卖得好的缘故是？
一样全是卖房，她们如何保证这般出色？
最先，从市场销售方法看来，在其中的许多楼盘都发布了网上卖房子，另外全民经纪人、买房特惠、安心退房流程这些优惠促销，也为楼盘产生了许多总流量。
比如都是四季在发布了自身的网上售楼部以外，项目也有全员营销推广邀请有奖，奖励金在5000元/10000元，另外也有7元抵1万的主题活动，也有77套特惠特恵房的主题活动，优惠价格還是能够 的。
除开优惠促销以外，近期都是四季也有一波实际操作——抱歉，下一次开盘要价格上涨！
近期，好几个都是四季的房产销售都传出信息，预估4月开盘，上涨幅度在3%上下，预估每平高涨800-1200元，那样计算下来一套房屋至少要涨7、8万啊！
而江北区中心城市的润辰府发布了网上申购特惠2%和交1000抵2万的优惠促销。城北世茂灿烂睿湾也发布了全民经纪人、缴5000元锁楼盘和37天安心退房流程确保的主题活动。龙潭的悦东府发布了申购就可以享0.5%的特惠，准时签订还能再享有0.5%的特惠，另外项目也有无原因退房流程的主题活动。
另一方面，商品力依然是硬整体实力。都是四季、润辰府、中海城北国际公馆、世茂灿烂睿湾全是地区内寥寥无几的质量楼盘，下手门坎都是绝大多数人可以接纳的，高清蓝光黑钻国际公馆在地区内的性价比高都是非常高的。
在其中潜力股水沐云筑可以热销，关键還是占了原价低和部位交通出行的优点。项目间距S3地铁线兰草塘站约900米，另外项目平均价也仅在2-2.2万/平中间，房型刚性需求，性价比高很高，一样特性的也有刚性需求盘正荣悦东府，说真话沒有比较价格更能吸引住刚性需求和项目投资客的了。
因此并不是因此的房屋都能卖得好，窘境之中，能活下的全是更出色的。
磨练！新一轮大转变刚开始了
一场病疫情，针对房地产企业而言是一场磨练，都是一个机会，另外高管离职潮、减薪、裁人......房地产圈里的新一轮大转变也刚开始了。
近期有关房地产企业的传闻许多，因为市场销售停滞不前导致现金流焦虑不安，愈来愈多的房地产企业刚开始对职工的薪酬开展限定。首例公布减薪的房地产开发商出現了，還是股东会同意减薪，有的针对子公司开展散伙，也有房地产企业被曝乏力付款薪水。
不但是房地产企业，“减薪潮”事实上早已在房地产行业扩散起来，前不久，有房地产开发商职工被曝将签定申明，表达受病疫情危害，企业业务流程基本上处在停滞不前情况，公司的存活遭遇极大艰难，职工积极舍弃2020年2月所有薪水。
万物生惊蛰节气到，尽管病疫情对房市的危害依然存有，但金三银四预估还会有小的高峰期来临，最近南京很多纯新开盘楼盘也连续曝出了新姿势，盼望房市三月春来吧！