》（宁委办发（2019] 89号）、《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》 (宁房地产市场字［2020] 132号）对人才优先选择选房及适用刚度买房要求的规定，融合《关于做好公证机构主持摇号方式公开销售商品住房工作的通知》 (宁司［2017) 97号）的精神实质，南京市保障性住房和房管局与南京司法局协同向各个区司法所、房管局（城建局）、各公正机构、房产开发公司、房产经纪机构公布《关于做好人才优先选房及支持刚性购房需求工作的通知》，并就摇号、选房等工作中作出计划方案。
一、摇号目标
摇号目标是人才、无住宅家中（当地户口）、一般购房者。
二、摇号步骤
摇号分四轮开展
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1
第一轮
明确优先选择选房的人才名册及选房次序。合理报考的人才总数大于人才楼盘数或是大于20人的，应根据公正机构主持人摇号的方法明确入围人才名册及选房次序。
2
第二轮
明确具有优先选择确保资质的无住宅家中名册，进到第四轮一般选房次序摇号。合理报考的无住宅家中总数超过无住宅家中确保楼盘数的，应根据公正机构主持人摇号的方法，明确入围第四轮摇号的无住宅家中名册。
3
第三轮
由公正机构将“第一轮未入围人才、第二轮未入围无住宅家中和一般购房者＂摇出序号，明确入围第四轮摇号的成员名单。
4
第四轮
由公正机构将“第二轮明确的入围无住宅家中、第三轮明确的入围摇号工作人员”摇出一般选房次序。
三、选房次序
最先
由第一轮摇号明确的入围人才依照摇出的序号先后选房，前号舍弃的，后号先后替补。未入围人才不参加本批号选房。
次之
由第四轮摇号的报考人依照第四轮摇出的一般选房序号先后选房，前号舍弃的，后号先后替补。
最终
前两批号选房完毕后，楼盘若有剩下，由第三轮摇号中未入围第四轮的报考人，依照第三轮摇出的序号先后选房，前号舍弃的，后号先后替补。
四、工作标准
●房产开发公司、房产经纪机构应严苛依照公正机构摇出的选房序号，机构进行选房主题活动，保证 选房全过程公开化。
● 公正机构要依照“公平公正、公平、公布”的标准，主持人摇号主题活动，确保摇号工作中顺利进行。
● 司法局、市保障性住房和房管局创建工作机制，对出現的难题立即沟通交流、融洽、解决，进一步加强人才优先选择选房及适用刚度买房要求工作中。